NASZE
usługi
Reprezentowanie przed urzędami
- załatwianie wszelkich spraw cywilnych i administracyjno-prawnych
- uzyskiwanie niezbędnych zaświadczeń, pozwoleń, opinii oraz decyzji w organach administracji publicznej i innych
- pomoc przy podziale i scaleniu nieruchomości (również rolnych)
- uzyskiwanie dokumentacji niezbędnej do przeprowadzania transakcji kupna-sprzedaży
Transakcje
kupna-sprzedaży
- weryfikacja stanu prawnego
- wycena nieruchomości (współpraca z rzeczoznawcą majątkowym)
- ocena stanu technicznego budynków i lokali umożliwiająca szacowanie kosztów ewentualnego remontu, w tym: badanie kamerą termowizyjną oraz pomoc w uzyskaniu opinii technicznej lub ekspertyzy technicznej wykonanej przez rzeczoznawcę budowlanego.
- przygotowywanie umów przedwstępnych i negocjowanie ich warunków
- reprezentowanie klientów podczas zawierania umów
- kompletowanie dokumentacji niezbędnej do przeprowadzania transakcji kupna-sprzedaży
- zapewnianie bezpieczeństwa przeprowadzanych transakcji
- przygotowanie nieruchomości do sprzedaży oraz homestaging
- opracowanie materiałów marketingowych i promocyjnych – reklamowe sesje fotograficzne i filmowe (kamera 360°, dron), wizualizacje, banery reklamowe etc.
- organizowanie prezentacji nieruchomości, również on-line: wirtualne plany nieruchomości i spacery 3D
Doradztwo prawne i inwestycyjne
- przygotowywanie i weryfikacja umów kupna-sprzedaży, najmu, dzierżawy
- prowadzenie negocjacji
- pre-development services: analiza rynku, planowanie, ocena ryzyka i potencjału nieruchomości, wycena możliwości inwestycyjnych
- sporządzanie operatów szacunkowych
- pomoc w przeprowadzaniu spraw spadkowych
- doradztwo w sprawach ubezpieczeniowych
- pozyskiwanie finansowania
Zarządzanie najmem i dzierżawą
- weryfikacja oraz przygotowywanie bezpiecznych umów
- reprezentowanie wynajmujących lub najemców
- przygotowywanie lokali pod wynajem
- bieżąca opieka nad powierzonymi nieruchomościami
- załatwianie spraw administracyjnych
- kontrola i rozliczanie kosztów najmu (czynsze, media itp.)
- przygotowywanie protokołów zdawczo-odbiorczych
Obsługa procesu budowlanego
- pomoc w przygotowaniu dokumentacji budowlanej
- uzyskiwanie warunków zabudowy i pozwoleń na budowę
- pomoc w wyborze projektantów i wykonawców robót
- organizowanie nadzoru nad przebiegiem prac budowlanych
- przygotowanie dokumentacji niezbędnej do odbioru budynku
Remonty i przeprowadzki
- usługi projektowe i aranżacja wnętrz
- planowanie i koordynacja pracy ekip remontowo-budowlanych
- kompleksowe sprzątanie poremontowe
- opróżnianie lokali i porządkowanie terenu
- organizowanie przeprowadzek
